如今,随着经济的发展,生活节奏的加快,人们出差、出行的机会逐渐增加,而不管是外出办公,还是在外旅行,基本上都需要住宾馆。很多人看中了这其中的创业商机。有人问,现在开个宾馆生意好吗?一年利润有多少钱?成本高吗?有哪些风险?就目前国内宾馆市场来看,一线城市快捷宾馆已经呈现饱和状态,人工费用、房租租金等成本的上涨,使得一线城市快捷宾馆利润率大大减少,三线城市巨大的快捷宾馆发展空间则成为各快捷宾馆品牌竞相争夺的主战场。当然,乡镇也是不错的选择,但是是经济条件较好的。

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房间成本与员工开支是经济宾馆最大的支出。根据华住酒店的财报分析,以汉庭连锁酒店199元/晚的经济房为例,空置房间成本54元、物业租赁40.6元、人员开支23.3元、利润18.4元、水电易耗品15.85元、折旧费用14.5元、管理费用11.6元、税收费用5.8元、市场营销2.9元、其它7.3元。占比分别是:27.1%,20.4%,11.7%,9.3%,7.9%,7.3%,5.8%、2.9%、1.5%和6.1%。

目前经济宾馆有了复苏的迹象,出租率显著提高,但是出租单价有所下降,因而连锁酒店凭借规模效应和长久积累的管理经验,能够最大程度的压缩经营成本,获得收益。从之一方面来说,自行管理的宾馆在盈利上是不如连锁宾馆的。

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利润与成本

开宾馆的利润与前期宾馆工程建设、装修、物资采购、加盟费用以及开业运营过程中的雇佣人工成本、设施维护费用、营销宣传、入住率密切相关。

一旦有顾客入住宾馆,便会产生运行成本(即空调、电视、热水器等电费、水费、毛巾费等),其费用大约需要16元。假设,宾馆的平均入住率是50%,一年365天,这一笔运行开支就是7.884万元。如果,每个房间的平均房价按100元计算,年营业额便是492750元,毛利就是13.875万元。照这样算来,宾馆每天至少需要出租10个左右的房间,才能达到收支平衡。

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开宾馆的风险有哪些?

由于宾馆中有大量的可燃物、空调设备、厨房用具等,所以,宾馆比较容易发生火灾。另外,宾馆的投资成本多,投资者需承担的风险也比较大,因此,投资者在准备开酒店前一定要做好详细的调研工作和防护措施,并掌握一些正确的经营技巧,尽力规避各种风险。

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开宾馆要注意什么?

前台要设计在方便客人看到的地方;

旅馆的玻璃窗要装双层玻璃,厚窗帘隔音会好一些;

墙面一般以白色为主,如果贴墙纸的就以房间的风格来定;

地面一般以中等地毯为主;

照明灯不用太亮,另配一只书写台灯就行;

门锁最好是磁卡锁,安全相对有保障一点;

旅馆装修消防是最重要的,你再次装修的话,最好是找设计师帮你重新设计,如果有必要,还要和消防的说明一下的;

卫生间的防水与下水。

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